La décentralisation des services Enregistrement-Cadastre dans le secteur public

Ceci est le résumé d'une intéressante exposition se produira dans le Conférence annuelle sur les terres et la propriété, parrainé par la Banque mondiale dans les prochains jours de mars 2017. Alvarez et Ortega présenteront l'expérience de la déconcentration des services Registre / Cadastre sur un modèle Front-Back Office, en l'occurrence Private Banking, conformément à la déclaration de cadastre 2014 "A l'avenir, le secteur privé et le secteur public travailleront ensemble."

La décentralisation des services propriété a été incluse comme l'une des conditions requises pour faire face aux défis qui se posent dans la croissance des actifs détenus de troc du volume des transactions dans les attentes des utilisateurs pour améliorer la hausse qualité de service, réduire les coûts et les temps de réponse impliqués dans l'enregistrement d'une amende.

Grâce à ce mécanisme Le Système national d'administration de la propriété du Honduras (SINAP), cherche à s'engager sur la voie de la décentralisation dans l'espoir d'atteindre l'efficacité, la transparence, la mobilité dans les transactions; créant ainsi une plus grande mobilisation sur le marché foncier.

L'antécédent d'une administration décentralisée.

Le système d'administration de la propriété du Honduras, basé sur la loi sur la propriété approuvée par le décret 82-2004, habilite l'Institut de la propriété à nommer et à réglementer les centres associés pour faire fonctionner et administrer les services d'enregistrement qui dépendent de l'Institut de la propriété, compte tenu que l'administration des services à travers une alliance public-privé dispose de mécanismes et de procédures plus agiles pour répondre aux exigences requises pour la constitution et la dynamisation d'une bourse.

En juillet 2006, le premier centre associé a été formé, le déléguant aux chambres de commerce et d'industrie du Honduras, pour exploiter et administrer le registre du commerce, ledit registre comprend les services que comporte l'enregistrement des constitutions des sociétés et l'enregistrement des mouvements de partenaires. et le capital.

En avril 2016, le deuxième Centre associé a été formé, le premier dans le domaine de l'enregistrement-cadastre, déléguant à la Banque hondurienne de la production et du logement (BANHPROVI), la gestion et l'exploitation des transactions de registre liées au portefeuille de clients ayant accès aux fonds BANHPROVI pour le prêt immobilier.

En Octobre 2016 le troisième centre associé a été formé, le second sur l'enregistrement-cadastre, déléguer à Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) gèrent et exploitent les opérations de registre relatives au portefeuille de clients d'accéder aux fonds de prêts FIHCOSA logement.

Grâce à cette décentralisation mécanisme des services de registre, SINAP vise à promouvoir la gestion économique et efficace des ressources de l'État, grâce à des interventions dans le secteur privé et de la société civile et les organisations de coopération internationale en évitant la duplication des efforts.

La mise en œuvre des centres associés décentralisation comme un mécanisme de gestion de la propriété au Honduras.

Avec une croissance annuelle de 12.7% des transactions dans les registres fonciers, un modèle Front et Back Office est mis en place afin d'améliorer la traçabilité et la transparence des transactions dans les registres fonciers, mais il n'a pas été possible de réduire les délais réponse à l'utilisateur final.

Une fois validé le modèle dans le pays du Registre des centres, je faciliter la création associée Registre du Registre-Land de fonctionner selon les règles et dans une plate-forme technologique unique établie par l'enregistrement de la propriété Direction du Honduras dela.

Pourquoi Banque?

Private Banking se déplace en moyenne 31 millions par an dans les prêts hypothécaires sur la vente de biens immobiliers est donc l'acteur majeur dans la réduction des temps de réponse à l'enregistrement de ces transactions sur les biens immobiliers.

Système d'avantages de la propriété au Honduras.

Optimiser l'administration publique, l'amélioration des services aux citoyens par le biais d'un réseau solide et bancaire efficace, où tous les mouvements sont soumis à des processus de vérification rigoureux.

Normes, le contrôle et le suivi des opérations.

Chaque centre d'opération est soumise aux règles et procédures établies par la Direction des registres fonciers, tels que les règlements, les procédures, les accords manuels d'exploitation et les lignes directrices de certification.

Il sera bon de connaître plus tard le document complet de 10 pages, et le PowerPoint qui, plutôt que d'être appliqué au copier-coller, est utile pour comprendre comment un pays en développement peut visualiser un modèle d'entreprise avec une approche utilisateur final. Bien sûr, les leçons apprises et les tentatives infructueuses avant d’atteindre ce point seront sûrement utiles et méritent une autre conférence.