Refinancement de la dette
Peu à peu, les grandes entreprises internationales ont absorbé le marché hypothécaire dans les pays où les petites banques avaient le contrôle. L'un des produits les plus attractifs de ces banques internationales est le refinancement (refinancer en anglais) de prêts; Voyons ce qu'ils recherchent et quels avantages il y a.
1. Ils cherchent à nettoyer le portefeuille de clients
Cela se produit souvent parce que lorsqu'une banque acquiert un portefeuille de prêts, elle le prend «tel quel», ce qui signifie que certains des prêts sont dans un état compliqué ou ont des garanties qu'une banque mondiale considère comme à haut risque. Offrir un refinancement est donc une stratégie pour nettoyer le portefeuille clients, mettre à jour les données (ce qui dans les pays peu ordonnés est le chaos) et aussi augmenter la valeur des clients potentiels vers les autres produits proposés par la banque.
2. Équilibrez les taux de crédit en devise internationale.
C'est une arme à double tranchant, mais elle profite généralement à l'emprunteur, qui a tendance à avoir des taux d'intérêt élevés car ils ont été calculés en monnaie locale et sont généralement très élevés en raison de l'incertitude de la dévaluation. Comme il est refinancé à un taux d'intérêt avec une monnaie stable, que ce soit le dollar ou l'euro, il est clair que l'intérêt est inférieur et quiconque analyse à long terme reconnaît qu'il paiera moins; bien qu'une grande quantité d'intérêts ait déjà été payée.
3. Réévaluez les garanties hypothécaires.
Dans le cas d' Réseau de prêts, ils insistent beaucoup sur le renouvellement des prêts, que ce soit pour le refinancement ou pour une deuxième hypothèque sur la même garantie, considérant que l'actif ne s'est pas déprécié et a peut-être récupéré sa plus-value. Cela leur permet d'offrir aux clients plus d'une alternative au refinancement.
Ses stratégies les plus importantes sont:
- Refinancement (refinancer en anglais) dans des conditions simples
Sachant qu'il existe déjà une expertise préalable, une approbation de prêt et des frais de clôture, cette institution s'assure que tout est bien simplifié. Ça c'est bon.
- Possibilité de payer le capital à l'avance
Cette alternative est maintenue, pour motiver les gens à épargner une bonne somme d'argent, en fournissant une valeur en espèces et en réduisant les intérêts. L'exemple qu'ils montrent est que si vous avez un prêt de 200,000 2,000 $ et que 63 760 $ sont payés au principal, vous pouvez vous assurer une économie de 22,000 $ par mois, 1 $ par an et environ 2 XNUMX $ au total uniquement pour les intérêts impayés. Cela signifie environ XNUMX/XNUMX% du taux d'intérêt, il est clair, puisque les premières années sont celles où plus d'intérêts sont payés, et lors de la troncature de la courbe, une zone plus grande est projetée que de la tronquer au milieu ou à la fin.
- Consolidation de dettes
Ce produit Loan Network le propose comme une alternative à ceux qui ont des dettes différentes arrosées telles que les cartes de crédit, les prêts personnels, les dettes hypothécaires et autres qui peuvent être regroupées en un seul prêt sans payer différentes institutions financières.
