Cours de cadastre, premier jour

Hier, nous avons commencé le cours de l'accréditation des fournisseurs de services pour Catastro, qui leur a commenté il ya quelques jours. Pour l'instant, nous avons près de 30 candidats, certains avec des cheveux gris bien mérités et d'autres avec une certaine expérience des cadastres municipaux.

Bien que cette première semaine soit orientée vers la formation dans le sondage par des méthodes directes, ce premier jour a été facile, le thème introductif:

Introduction au projet

Cela a été de présenter l'objectif de ce projet, qui intervient dans 64 communes et dont la priorité est plus rurale bien qu'il englobe également l'urbain. L'ordre du jour de trois semaines, le formulaire d'évaluation et les possibilités pour ces candidats de passer un contrat avec les municipalités concernées ont été présentés.

Il a été essentiel de clarifier de nombreux doutes ou des confusions que quelqu'un pourrait avoir, aussi pour définir le gamme polyvalente du processus mais sa priorité fiscale.

Revue historique du cadastre

Sans approfondir les sujets de «History Channel» sur la naissance du cadastre, un bilan a été présenté des interventions que le cadastre national et d'autres projets ont eues dans les zones où le projet sera réalisé. Cela a été nécessaire pour que les techniciens sachent où trouver des informations de référence et des données essentielles telles que des cartes de la nature juridique du terrain.

Législation de base

Dans ce cas, nous avons présenté certains aspects qui doivent connaître ceux qui fournissent un service aux municipalités, y compris:

• La nature juridique de la terre
• Lois impliquées dans la gestion des terres
• La gestion cadastrale dans les municipalités dans ce contexte
• La loi des municipalités et leurs pouvoirs dans le domaine du cadastre, de la gestion fiscale, de la gestion des terres et de la gestion de l'environnement
• Définition et délimitation des terres urbaines et rurales

Tout a été fait dans le contexte de ce pays et sur la base d'exemples de cas présentés par l'animateur ou les participants au cours. La discussion de certains articles du code civil devenus obsolètes mais ayant une validité juridique a été incluse. Je dois admettre que l'animateur est très doué pour cela, après plus de 25 ans de travail sur cette question… mes respects.

La législation a tendance à changer d'un pays à l'autre, bien que la pratique soit presque la même; Les municipalités sont responsables de la perception des impôts, de l'extension des permis d'exploitation, des permis de construction, des lotissements, des permis d'exploitation des ressources naturelles, des licences environnementales, des projets de développement et de l'extension des titres de propriété connus sous le nom de domaines complets dans les zones ejidales ou les sites privés appartenant à la municipalité. . Pour ces différents domaines, qui intègrent leur rôle dans l'ordonnancement territorial, les communes disposent de compétences autonomes qui ne peuvent dépasser les réglementations nationales.

L'image est tirée du manuel d'administration cadastrale. Les figurines sont le produit de mon ironie d'un vendredi à 3 pm à la maison de ma belle-mère. Les couleurs utilisées, les seuls que mes enfants avaient dans leur sac d'école.

Afin de ne pas créer beaucoup de confusion dans un pays où il y a plus de lois que de personnes, nous nous sommes basés sur la définition des rôles minimaux des unités municipales qui exercent la gestion territoriale et comment le Cadastre doit avoir un lien de collaboration; parmi eux: contrôle fiscal, unité environnementale municipale, planification urbaine, développement communautaire et tribunal de police municipal. D'autres communes atteignent un autre niveau de géoastralités.

En fin de compte, ils ont reçu un matériel qui comprend les lois en cause, bien que le temps ait été court, il a été nécessaire de leur faire comprendre qu'ils doivent dominer le contexte municipal afin de répondre aux demandes présentées par les maires dans le temps où ils fournissent leurs services là-bas. Quelqu'un a dit qu'un consultant en cadastre devrait même être une «sage-femme», et peut-être a-t-il tout à fait raison.

Qui vient

Le reste de la semaine comprend des méthodes d'enquête directe, dans lesquelles les équipes avec lesquelles ils travailleront l'enquête immobilière doivent maîtriser. Nous verrons comment cela se passe avec le Trimble GeoXT