Lors de la mise en œuvre des recommandations LADM

Dans plusieurs des projets auxquels j'ai participé, j'ai été témoin que la confusion causée par le LADM n'est pas nécessairement associée à sa compréhension en tant que norme ISO, mais à l'isolement de sa portée conceptuelle de son scénario de mécanisation technologique. En d'autres termes, comment le mettre en œuvre.

Il doit être clair que le LADM n'est pas une norme ISO conventionnelle, comme ce serait une norme de gestion des métadonnées (ISO-19115), pour donner un exemple, ou une norme pour les observations et les mesures (ISO-19156). Elles sont les mêmes en ce sens qu'elles sont appliquées à une discipline spécialisée, aucune de ces deux normes ne pourra comprendre un utilisateur qui n'est pas un géomatiste dédié à la bonne lecture de domaines connexes et à la recherche géofumée; même si vous savez créer des fichiers de formes ou rayonner avec une station totale; une formation est toujours nécessaire pour savoir comment mettre en œuvre une norme ISO.

La question qu'une norme ISO exige la maîtrise d'une spécialité (entreprise) est ce qui rend la norme ISO-19152 connu sous le nom LADM beaucoup plus difficile à mettre en œuvre; parce que l'administration des terres est une question dans laquelle les grandes disciplines spécialisées impliquées, juste servi carrière à ce jour dans quelques universités cette dimension.

Connaître LADM, c'est bien plus que comprendre comment les packages, classes et sous-classes UML fonctionnent; il est nécessaire de connaître le contexte réel de l'administration des droits; tant du côté du greffe que du cadastre et de la cartographie, du droit privé, du droit public, des charges juridiques et administratives. Plutôt que d'apprendre à convertir une inscription d'enregistrement en RRR, le LADM exige qu'un effort soit fait le plus simpliste possible, pour standardiser ce qui se passe déjà dans la vraie vie, les termes qu'ils acquièrent en fonction du contexte et de la législation nationale, puisque Ce RRR n'est que le résultat d'un testament des parties qui a été interprété par un notaire, qui a poétiquement protocolisé dans un acte, qui était accompagné des informations qu'il a à moitié compris d'un certificat cadastral, qui à son tour est une interprétation que l'arpenteur fait à partir de la réalité physique, et qu'après un travail d'interprétation pénible et un rappel mental des exigences, un qualificatif a ordonné qu'il soit transcrit par un greffier, pour enfin atteindre le greffier qui doit essayer d'interpréter à nouveau, ce que le greffier a écrit qui a interprété le qualificatif, qui a interprété le notaire, qui a interprété la volonté des parties, pour signer un enregistrement ou un refus ... là si l'un de tous est la toux était fausse dans son interprétation!

La modélisation est l'un des défis que les geofumados de Beyond Catastro 2014 ont relevés en 1994, ce qui serait aujourd'hui très normal. Ils avaient honnêtement raison, et bien que le mannequinat soit un acte de pur bon sens, ils ont oublié que c'est le moins de bon sens chez les êtres humains. La modélisation implique un exercice de négociation entre professionnels: notaire, géomètre, géomatiste, géomètre, enregistreur, qui doivent apprendre un UML de base; et les utilisateurs d'ordinateurs qui doivent se retirer pour comprendre la vie réelle de ce qu'ils essaient d'automatiser.

Comprendre l'administration des terres consiste à savoir les principes de registre qui ont une approche universelle, au moins dans une grande partie du monde occidental:

Le principe de prier, qui empêche l'incorporation automatique d'un privilège de type restriction ou responsabilité, sauf si la loi le permet, le principe du consentement qui établit qu'une loi approuvée par un congrès national ou une autorité responsable peut le matérialiser comme une alerte ou une annotation préventive, le principe de publicité qui indique que tout utilisateur d'un bien doit savoir qu'une concession minière ou une zone de régime spécial affecte son domaine, son utilisation ou son occupation, le principe de spécialité qui sépare les compétences d'enregistrement avec le cadastre, le principe d'inscription d'inscription qui implique qu'un objet territorial nécessite de passer par un flux pour avoir une compétence juridique ... et ainsi de suite jusqu'à la conversion d'une entité légale en un système de règles permettant au LADM d'arrêter d'être un poème avec un plan d'action difficile à définir si vous avez un profil UML logique ou une base de données toux physique; Le prendre à un système de politiques, règles, processus et procédures exige plus que d'être un poète.

Après ma présentation à l'Institut Agustín Codazzi dans le cadre de l'ICDE et mon exposition cette semaine dans un pays d'Amérique centrale, je pourrai faire un suivi sur le sujet. Pour l'instant quelques réponses en noir et blanc:

Le LADM pour mettre en œuvre modifie la façon dont nous enregistrons?

Mettez-le en œuvre Non. Comprenez-le en partie. Mécanisez-le, certainement oui.

Est-il nécessaire pour les utilisateurs zone de fond (d'affaires) connaître le LADM?

Comprenez-le oui. Comment le mettre en œuvre ... pas nécessairement.

Pouvez-vous développer un nouveau système sans adopter le LADM?

Oui. Mais…

Avez-vous besoin de changer les lois ou les institutions pour mettre en œuvre le LADM?

No.

Vraiment le LADM était devenu une norme ISO?

Après avoir vu des outils aussi disparates, les difficultés d'intégration du registre avec le cadastre et les coûts élevés de l'interopérabilité, cela a certainement dû exister il y a longtemps. Le LADM contribue à pérenniser l'entreprise, qui ne change jamais, même si l'outil doit être reconditionné tous les 10 ans.

Quelles sont les étapes pour comprendre le LADM?

Lire Beyond Catastro 2014, comprendre la procédure cadastrale, comprendre la procédure notariale, comprendre la procédure de registre, comprendre la législation du régime spécial, interpréter l'ISO-19152 sur cette base, se renseigner sur les expériences, mauvaises et bonnes avant de lire ...

Quelles sont les étapes pour adapter un profil de LADM?

Prenez un profil générique, séparez-le en quatre quadrants, asseyez les personnes de la zone juridique pour construire les classes BA_Unit, asseyez les personnes du cadastre pour construire les classes spatiales et topographiques, asseyez-vous les deux pour construire les relations de droit privé, abordez un législation de droit public et constituer un dossier et une procédure, aborder les autres lois progressivement, simplifier la source.

Quelles sont les étapes pour mettre en œuvre la LADM dans un nouveau système?

Standardisez un profil logique générique, le plus simple sera le mieux. Construire un profil physique, appliquer un outil de gestion transactionnelle et de gestion des versions, adapter les processus, développer ou adapter l'outil avec une méthodologie qui préserve le cycle de vie ... s'il est préférable de changer l'ordre en fonction du contexte protocolaire du pays.

Où vous pouvez voir des exemples de mise en œuvre LADM dans le contexte hispanique?

Si vous voulez voir un exercice primitif avec le CCDM avant qu'il ne s'appelle la norme ISO-19152, cela vaut la peine de voir SINAP au Honduras. Non seulement l'outil technologique SURE Unified Registry System, mais la législation qui a donné vie au droit de la propriété et au droit d'utilisation des terres. A moyen terme, il vaut la peine de voir l'évolution de SURE, qui est un processus en cours dans le cadre d'un partenariat public-privé, éventuellement avec Bolckchain.

Si vous voulez voir un outil municipal conforme à la LADM, vous pouvez voir SIGIT dans la communauté de Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios entre le Guatemala et le Honduras, avec un outil Web client sur OpenLayers, une couche cadastrale détachable et même un enregistrement de propriété sous un accent de centre associé de l'entité nationale. Bien qu'il ait été difficile à mettre en œuvre comme il se doit, le modèle est d'un montant géofumé, ce qui porte peut-être des fruits proches dans le contexte d'El Salvador.

Si vous souhaitez voir un outil de maintenance cadastrale municipale avec des services GML/WFS avec un système national, vous pouvez voir le SIT municipal de l'Association des municipalités du Honduras, développé sur QGIS au niveau du client, ainsi que d'autres herbes pour l'interopérabilité même avec BentleyMap V8i sans jumeau numérique.

Si vous voulez voir un processus de mise en œuvre, très prometteur, presque comme Dieu commande, voir l'expérience actuelle de Agustín Codazzi Institut et la Surintendance du Registre et notaire, style platanizada en Colombie. Utiliser INTERLIS pour accélérer la mise en œuvre, un bon défi entre l'openource et ESRI coexistant et un IDE qui agit comme un nœud d'administration foncière

Si vous voulez voir un exercice prometteur, ce qui prendra un certain temps, mais finalement réalisé une méthodologie tropicalisé suggérons de suivre le développement de SIICAR2 au Nicaragua.

Et si vous avez des doutes ... il est mon courrier.

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