Cette terre n'est pas à vendre

C'est un article intéressant de Frank Pichel, dans lequel il analyse la valeur ajoutée de la sécurité juridique appliquée à l'immobilier. La question initiale est intéressante et très vraie. Cela me rappelle ma récente visite dans la région de Grenade au Nicaragua, où une belle maison coloniale porte littéralement le graffiti "propriété en conflit, n'achetez pas de problème", et à côté, la maison voisine avec quelques flèches pointe vers la maison suivante en disant "des voleurs" Ma maison a été volée. "

L'article à la fin se réfère à une enquête réflective dans laquelle le niveau de sécurité de nos biens peut être mesurée.

Voulez-vous vendre votre propriété dans une économie développée?
Placez un signe de vente.
Voulez-vous garder votre propriété dans une économie émergente?
Placez un signe de vente NO.

Les affiches indiquant la non-vente de terres augmentent de plus en plus dans le paysage du Nigeria à la Tanzanie.
Il met en évidence la demande croissante de terres à travers l'Afrique ainsi que les systèmes chaotiques ou dysfonctionnels de gouvernance foncière qui continuent à miner la sécurité et la croissance économique.
La terre reste l'atout le plus précieux et le moins sûr de la majeure partie de l'Afrique. La Banque mondiale estime que le pourcentage 90 des terres en Afrique n'est pas documenté. Et la plupart des femmes et des hommes d'Afrique dépendent de cette terre, à laquelle ils n'ont pas de droit sûr, pour leur logement et leurs moyens de subsistance.

Le manque de documentation sur les droits fonciers - ainsi que la documentation frauduleuse qui accompagne souvent les systèmes fonciers dysfonctionnels - signifie que les gens achètent parfois des terres à quelqu'un qui n'est pas leur véritable propriétaire. Souvent, il n'existe aucun registre public ou à jour des terres fournies par une entité gouvernementale officielle, ce qui laisse à tout acheteur intéressé le moyen de prouver qu'il négocie l'achat d'une propriété avec les personnes qui la possèdent réellement. Ainsi, les gens qui possèdent des terres sont parfois confrontés à des investisseurs qui ont payé une bonne somme d'argent pour acheter leurs terres à quelqu'un qui ne possède pas de droits de propriété. Cela est particulièrement problématique pour les groupes marginalisés, en particulier les femmes, qui manquent généralement de documentation juridique sur leurs droits fonciers et, étant veuves, trouvent souvent d'autres revendiquant la propriété légitime de la terre sur laquelle ils vivent ou ils explosent.


La reconnaissance croissante du rôle fondamental des droits fonciers dans le développement durable amène les gouvernements à relever ce défi avec le Liberia, le Ghana et l'Ouganda, tous œuvrant pour le développement d'un système de droits fonciers.
La semaine dernière, la présidente du Libéria, Ellen Johnson Sirleaf, a déclaré au forum de la révolution verte africaine que le continent continuerait à souffrir de la faim et de la famine jusqu'à ce que les pays donnent aux petits agriculteurs la sécurité et les opportunités dont ils ont besoin. investir dans leurs terres et améliorer leurs récoltes en renforçant les droits sur leurs terres.

Maintenant, une nouvelle enquête interactive aide à mettre en évidence ce problème et l'impact des droits fonciers dangereux sur la conservation, la sécurité, la réduction de la pauvreté et l'autonomisation économique des femmes en Afrique et au-delà.

Voir l'enquête

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